Urban Appartments, Feldstrasse Zürich

Unweit des Bahnhofs Wiedikon an der Feldstrasse in Zürich steht das Wohn- und Gewerbegebäude „Viertel“.  Umgebaut und erweitert in Hybridbauweise präsentiert sich der Baukörper in elegantem Terracotta-Kleid. Nach dem Umbau nimmt der Wohn- und Geschäftsbau die Ziegelfassade des einstigen Industriebaus wieder auf, welcher ab 1902 der  Vereinigten Züricher Molkerei aus Büro- und Produktionsstätte diente. Im Erdgeschoss sind ausschliesslich Gewebenutzungen vorhanden wie Gastronomie, Büro, Verkauf. Ab dem 1. Obergeschoss befinden sich die 76 Wohnung, teilweise mit Maisonette.

Fakten

Jahr

2017 - 2020

Kunde

Schweiz. Mobiliar Asset Management AG, Bern

Architekt

Büro Bräuninger AG, Zürich

Sanitär

Die Sanitäranlagen wurden in gehobenerem Standard erstellt. Die Gebäude wurden alle mit sanitären Vorwandsystemen geplant, um möglichst wenig Einlagen und Schallprobleme zu erzeugen. Im Innenhof wurde ein Wasserspiel realisiert. Die Wassererwärmung erfolgt über eine eigene Luft/Wasser Wärmepumpe, welche aus der Abluft der Lüftungsanlage betrieben wird.

Heizung

Die Wärme für die Heizung erfolgt ab einer Grundwasserwärmepumpe aus dem Nachbargebäude.
Für die Wohnungen wurde ein Bodenheizungssystem gewählt und für die Gewerberäume ein
Deckenstrahlplattensystem. Mit beiden Systemen besteht die Möglichkeit, im Sommer die Räume
sanft zu kühlen.

Lüftung

Die Wohnungen, wie auch das Gewerbe, werden mit einer Aussenluftdurchlass Lüftung minimal be- und entlüftet. Das System erlaubt es bei geschlossenen Fenstern zu schlafen und Feuchtikeitsschäden vorzubeugen. Aus der 22° Abluft wird über eine Wärmepumpe dann das komplette Warmwasser für das Gebäude erstellt. Die Garage und der Keller werden mit einer separaten Zu- und Abluftanlage be- und entlüftet.

Kanalisation

Planung der kompletten Regen- und Schmutzwasserkanalisation über das
gesamte Areal. Alles im Trennsystem.